🏡 Sítio à Venda – Próximo de Alambari/SP 🌿 📜 Documentação completa: • Escritura registrada • CAR Ambiental • Tudo em ordem 🌾 Área total: 4 alqueires (2,5 de terra produtiva e 1,5 de várzea e área verde) 👉 Toda a área é aproveitável para plantio, criação de gado, pesqueiro ou outros animais. 💧 Abundância de água: • Rio corta o sítio de ponta a ponta (faz divisa da propriedade) • Poço artesiano e poço caipira • Tanque • Terreno plano e de excelente pastagem 🏠 Casa principal: • 3 dormitórios (1 suíte) • 2 banheiros • Sala de estar e sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Duas varandas laterais • Piscina 🏡 Casa de caseiro: • 2 quartos • 1 banheiro • Sala e cozinha 🚜 Estrutura adicional: • Barracão usado como garagem com 2 porões • Campinho de futebol 📍 Localização: Próximo da cidade de Alambari/SP