IMÓVEL NO CENTRO COM TERRENO GRANDE E 3 CASAS NO TERRENO.

Oportunidade de Investimento. 

📍 Um imóvel com um dos maiores diferenciais que um comprador pode procurar: localização estratégica, próximo ao centro da cidade, ao Shopping, ao Mercado Tenda e com fácil acesso às principais avenidas de Itapetininga.

Além da localização excepcional, o imóvel oferece um grande potencial para moradia, investimento ou uso comercial.

📐 Área dos terrenos:
• Terreno 01: 345,00 m²
• Terreno 02: 104,00 m²

Área total dos terrenos: 449,00 m²

🏠 Área construída:
• Imóvel 01: 251,30 m²
• Imóvel 02: 100,20 m²

Área construída total: 351,50 m²

O conjunto é composto por três imóveis:

✨ Imóvel principal (Sobrado):
• 03 dormitórios amplos;
• 02 salas;
• 01 cômodo atualmente utilizado como salão de beleza, com possibilidade de ser revertido para um quarto, escritório ou ambiente multiuso;
• Cozinha ampla;
• Lavanderia coberta;
• Excelente distribuição dos ambientes e ótimo espaço interno.

🏡 Segundo imóvel:
• 01 dormitório;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro.

🏢 Terceiro imóvel:
• Composto por 04 cômodos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como escritório, consultório médico, clínica, comércio ou até mesmo outra residência.

💡 Um imóvel versátil, ideal para quem busca unir moradia e renda, instalar um negócio em uma localização privilegiada ou investir em um patrimônio com grande potencial de valorização.

💰 Valor de investimento: R$ 900.000,00.